سهم شركة «أم القرى» يقفز 30 % في أولى جلساته بالسوق السعودية

سجل سهم شركة أم القرى (مسار) ارتفاعاً بنسبة 30 في المائة خلال أولى جلساته بسوق الأسهم السعودية، ليصل إلى 19.50 ريال، بخامس إدراج تشهده السوق خلال العام الجاري.

وأفصحت الشركة إلى سوق الأسهم السعودية بالتزامن مع إدراجها، بأن صافي ربحها ارتفع بنسبة 57.3 في المائة خلال العام الماضي ليصل إلى 498.6 مليون ريال (133 مليون دولار)، مدعوماً بتحسن الإيرادات، إضافةً إلى انخفاض المصاريف العمومية والإدارية، وتراجع مصروف الزكاة بنسبة 53 في المائة. كما زادت الإيرادات بنسبة 84.6 في المائة لتصل إلى 1.8 مليار ريال (480 مليون دولار)، بفضل بيع 9 قطع أراضٍ والاعتراف بإيرادات تأجيرية من 3 قطع أخرى، وتمتلك شركة «أم القرى»، المدعومة من «صندوق الاستثمارات العامة»، مشروع «وجهة مسار»، الذي يُعد من المبادرات الكبرى الهادفة إلى تطوير البنية التحتية والخدمات في مدينة مكة المكرمة. ووفقاً لآخر الأرقام التي أعلنتها الشركة، فقد بلغت الاستثمارات المستقطبة في المشروع حتى عام 2024 نحو 40 مليار ريال (10.6 مليار دولار).

وسمحت السعودية في 27 يناير (كانون الثاني) 2025 للأجانب بالاستثمار في الشركات السعودية المدرجة التي تمتلك عقارات في مكة والمدينة بشروط خاصة، أبرزها ألا يكون المستثمر الأجنبي استراتيجياً، وألا تتجاوز نسبة ملكية الأجانب 49 في المائة من إجمالي الأسهم في أي وقت، ويعد إدراج شركة أم القرى للتنمية والإعمار اليوم خامس إدراج في السوق الرئيسية تاسي خلال العام الجاري 2025، بعد إدراج شركة الموسى الصحية في 7 يناير، وشركة نايس ون في 8 يناير، وشركة دراية المالية في 10 مارس، وشركة إنتاج في 17 مارس، وكان العام الماضي 2024 قد شهد إدراج 13 شركة، بالإضافة إلى إدراج صندوق الاستثمار ريت.

وبإدراج سهم أم القرى للتنمية والإعمار، يصل عدد الشركات المدرجة في تاسي إلى 234 شركة دون احتساب الصناديق العقارية المتداولة التي يصل عددها إلى 19 صندوقاً، وكانت الشركة قد طرحت 130.79 مليون سهم للاكتتاب العام، تمثل 9.09% من رأس مال الشركة بعد الطرح، خُصص 10% منها للمكتتبين الأفراد و90% للمؤسسات، وبلغت نسبة تغطية الأفراد 20 مرة بقيمة بلغت 3.93 مليار ريال، فيما بلغت تغطية المؤسسات حوالي 241 مرة من إجمالي الأسهم المطروحة، وتم تخصيص 10 أسهم كحد أدنى لكل مكتتب فرد مشمول في طلب الاكتتاب، بينما تم تخصيص الأسهم المتبقية على أساس تناسبي بناءً على حجم طلب كل مكتتب إلى إجمالي الأسهم المتبقية المطلوب الاكتتاب فيها، بنسبة تخصيص بلغت 1.0316% على أساس تناسبي.

وشركة أم القرى للتنمية والتطوير العقاري هي شركة مساهمة سعودية مقفلة، تأسست عام 2012 بموجب أمر سامٍ لتتولى تطوير الأصول العقارية على طريق الملك عبدالعزيز في مكة المكرمة، وشراء قطع الأراضي وتطوير الأصول العقارية وإدارتها واستثمارها وبيعها وتأجيرها، ويتم التطوير تحت الاسم التجاري "مسار"، وتتمثل أنشطة الشركة وفقًا لسجلها التجاري في شراء وبيع الأراضي والعقارات وتقسيمها وأنشطة البيع على الخارطة، وإدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة سكنية وغير السكنية، والإنشاءات العامة للمباني السكنية وغير السكنية مثل المدارس والمستشفيات والفنادق، وإنشاء الطرق والشوارع والأرصفة ومستلزمات الطرق، وإنشاء الجسور والأنفاق، ويبلغ رأس مال الشركة الحالي 14.39 مليار ريال والمقسم إلى 1.44 مليار سهم، بقيمة اسمية تبلغ 10 ريالات للسهم.